Ferienwohnung Villa Burgblick

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Ingo Hein
Straubinger Str. 3
93167 Falkenstein
Tel.: 09462/1020
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Villa Burgblick

Komfortwohnung Toscana:
(Die Wohnung für den gehobenen Anspruch)

Zur Begrüßung steht eine Flasche vielleicht
toskanischen Weines für Sie bereit

Sie wohnen im vollkommen neu aufgebauten 1. Stock eines denkmalgeschützten Hauses auf großzügigen 89 qm Fläche. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. In jedem Raum kann der Wärmebedarf individuell nach den eigenen Bedürfnissen mit Thermostatregler eingestellt werden (z.B. kühlere Schlafzimmer). Wohn- und Schlafzimmer haben ein Massivholzparkett, die restlichen Räume sind gefliest.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung!

Grundriss: gibt Ihnen einen Überblick über die Raumaufteilung.

Wohnküche (15 m2): komplett neu eingerichtete Wohnküche, Küchenzeile mit Front Massivholz Kirsche, Tisch oval mit 6 Schreinerstühlen Buche, roter Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Toaster, Cerankochfeld, kleines Frühstücksradio. Bodenfliese mit Solnhofener Struktur. Bild hier klicken

Wohnzimmer (18 m2): exklusive Couchgarnitur in rot mit Bezug komplett in Alcatex (als 5. und 6. Schlafgelegenheit nutzbar), kl. Glasschreibtisch, gr. Bauerntruhe für Decken, Bettdecken etc., Sat-Farb-TV, Kachelofen. Bild hier klicken

Gr. Schlafzimmer: Massivholzdoppelbett, gr. Spiegelkleiderschrank, Kommode, Nachtkästchen, Kachelofen mit floristischen Schmuckkacheln. Bild hier klicken

Kl. Schlafzimmer: zwei Einzelbetten mit hochgezogenem Seitenteil, Kleiderschrank, Spiegel. Bild hier klicken

Bad (11 m2): helles, sehr geräumiges Bad, zwei Waschbecken, ergoform Badewanne (abfluß mittig), Dusche, zusätzlicher Heizkörper als Handtuchtrockner. Keramik in balibraun, Bodenfliese und Schmuckfliesen farblich darauf abgestimmt. Bild hier klicken

WC: separates, von der Diele aus zugängliches WC. Bild hier klicken

Diele: von der Diele aus sind alle Zimmer erreichbar

Sie erholen sich in einem alten, denkmalgeschützten Haus. Bei großzügigen 89 qm Wohnfläche ist auch bei einer Belegung mit maximal 6 Personen gewährleistet, daß Sie sich nicht ständig auf die Füße treten. Die Wohnung hat im Treppenhaus einen eigenen Eingang, so daß Sie ungestört sind und auch niemanden stören, wenn Sie spät nach Hause kommen oder (z.B. zum Wandern) besonders früh aufstehen möchten. Im Sommer steht Ihnen ein gemütlicher Sitzplatz und eine kleine Liegewiese (ca. 90 qm) zur Verfügung. Sie wohnen in Falkenstein eingesäumt von Hecken auf einem Gartengrundstück von ca. 1400 qm. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Da auch im gesamten Haus nicht geraucht wird, stört Sie während Ihres Aufenthaltes kein unangenehmer Zigarettenrauch. Durch den Garagenstellplatz hat auch Ihr Auto immer ein Dach über dem Kopf.

Vermieter spricht englisch.

Landlord speaks English

Hasta luego - Vielleicht sehen wir uns ja

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